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小猪短租、途家陷困境!民宿投资三大坑,别跳

2020-03-30 21:42:28 和讯名家 

  撰文|蜜姐&编辑|楚琦

  近期,各行各业都积极复工了。只是有些行业的复工,还颇为困难,比如:旅游、住宿等。

  和2003年一样,和旅游相关的行业在这个特殊时期几乎停摆。最近几年很火的民宿行业更是首当其冲。

  国内知名的小猪短租、途家等共享住宿平台更是不得不开启花式求生之路。

  而一些打着知名品牌和新兴平台旗号的投资骗局,也不时换个马甲又冒出来了。

  01

  旅游行业的火热,不只是我们看到身边的亲友、同事们每逢假期就开启朋友圈摄影大赛,数据更能说明其增长之迅猛。

  据中国旅游研究院(文化和旅游部数据中心)发布的《2019年旅游市场基本情况》显示:

  2019年我国旅游业总收入6.63万亿元,同比增长11%,对GDP的综合贡献为10.94万亿元,占GDP总量的11.05%;

  旅游直接和间接就业人数约为7987万人,占全国就业总人口的10.31%。

  而随着人们旅游需求的变化,尤其是年轻人的个性化需求,特色民宿备受推崇。共享住宿短租企业大量涌现,成为有一个争夺风口期的热门行业。

  国内创投信息服务商铅笔道曾在2019年10月公布过这样一组数据:5年间,国内17家主要的共享住宿短租企业,共披露了45起融资,合计获得93亿元融资!

  烧钱抢地盘,从来都难以长久。毕竟做企业的目的是盈利,而不是做慈善。

  和前几天写过的长租公寓企业一样(详见《蛋壳亏惨了!》),头部短租平台盈利难,烧钱速度快,也早就想通过上市成功上岸,不过步伐却慢了些。

  2015年—2017年,是共享住宿短租平台狂飙猛进的三年,到2018年融资速度放缓,2019年融资环境趋冷,上市的需求已经很迫切。

  据媒体报道,2017年共享住宿企业的融资金额同比增长为180%;2018年融资金额为33亿元,较上年下降11.6%。

  当然,这也与大的经济形势密切相关。

  总体来说,这个行业的发展势头还是十分迅猛,只是资本市场对它由狂热转为了理性。

  图片来源|中国旅游与民宿发展协会

  国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2019》显示:

  2018年我国共享住宿房客数约为 7945 万人,在网民中的占比约 9.9%;

  市场交易额约为165亿元,同比增长37.5%;

  服务提供者人数超 400 万人。

  但和长租公寓平台类似的是,短租共享住宿平台也是看着热闹,却难以盈利。

  02

  各大短租共享住宿平台对登陆资本市场已显得尤为渴望。

  2019年2月,途家新任CEO霸气宣布:上市不会太久了。

  2019年4月,小猪短租CEO陈驰也曾表示,未来公司肯定会有上市的计划。

  2019年10月之后,更是有媒体称短租平台的上市风口期到了。只可惜都只见打雷不见下雨。

  然而,想要上市,如何提高盈利能力?依然是重中之重。

  不过,仅仅想要盈利都还困难重重。

    首先,互联网已经过了野蛮生长期,跑马圈地的短期打法难再奏效,需要精耕细作。而共享住宿目前提供的产品,卫生、安全等问题层出不穷,还难以达到一个让客户普通满意的程度。

  其次,旅游行业的季节性明显,如何在淡季保持稳定客流量,问题依然未解决。

  再次,如果掌握更多房源,但想要留住房东、形成长期稳定的合作也很难。不少地方的房东为了提高入住率,同时在多家平台上次房源信息,质量也是良莠不齐。

  最后,互联网公司几乎都要面临的流量天花板问题,获取流量难度加大。

  最近两年,小猪短租曾花大价钱与多个热门综艺和影视剧合作,以增加自己的流量。

  去年,小猪短租平台曾在告知媒体,已搭建了摄影、保洁、商城、智能硬件等业务在内的共享住宿服务生态体系。

  不过却被市场诟病模式越来越“重”,造血功能依然不足,“谈盈利还早”。

  今年315网经社电子商务研究中心发布的《2019年度中国电子商务用户体验与投诉监测报告》称,小猪短租因在受理平台通报移交的投诉中,反馈率、受理时效性、用户反馈满意度方面相对较差,获“不建议下单”评级。

  小猪短租其重要竞争对手途家的日子也并不好过。

  2019年新上任喊出要上市的CEO,一年左右却下课了。今年2月,途家再次换帅,加之遭遇此次的“黑天鹅”,上市之路显得更加遥远。

  03

  近期,小猪短租等民宿短租平台开启了长租优惠,甚至低至5折等优惠活动,以求自救。在此,唯有祝愿企业们能顺利渡过难关。

  于普通人来说,除了享受提前预定的优惠,更要警惕打着知名品牌酒店和新兴民宿短租平台旗号的投资骗局。

  近期都有不少“抄底论”,大消费、旅游、酒店行业等都在其中,也涵盖民宿平台投资。

  简单总结下,常见的有这样三个大坑。

  第一大坑,打着知名连锁品牌酒店旗号,邀请普通人投资。页面、图片都很精美,就是收钱方可能跟原酒店根本没关系。

  如被细心的投资者发现,会辩解称是下属分公司或关联公司,再发品牌酒店的官网资料等以安抚投资者。

  这类投资,劝蜜友们一定要慎重。别说冒充品牌酒店骗取投资了,就是真正的品牌酒店投资都风险不小。

  此前蜜姐也曾分享过身边几位亲友参与投资一家综合型四星级酒店,至今还未回本的经历。

  第二大坑,就是非法互金平台换成了一个民宿投资的马甲,摇身一变成为了新投资项目。

  这个相对好甄别,因为不管前期说得多好听,最终都会要求你下载互金APP或登录其平台打款。进入平台后,你要查看对应公司在企查查、天眼查等平台的资料就能发现端倪。

  第三大坑,民宿投资项目是真的,持续亏损盈利难。

  如果有蜜友真对民宿项目感兴趣,建议一定要去实地考察,了解其硬件和服务质量等真实情况,即便看好,也最好用闲钱投资,避免一次投资失败难翻身。

  今日词汇:利率掉期

  利率掉期:一般指利率互换,是借利息支付方式的改变,而改变债权或债务的结构,双方签订契约后,按照契约规定,互相交换付息的方式,如以浮动利率交换固定利率等。

本文首发于微信公众号:闺蜜财经。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:李显杰 )
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